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厨房漏到床上。他已经半个月没有解决这个问题了,所以他退房了。业主不退还押金

吴亮律师2025-07-21杭州临平区律师

针对您提到的房东不退押金的情况,如果房东坚持不退还,报警处理并非直接的法律途径。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,您应先尝试与房东协商,协商不成时,可以根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁,或者向法院起诉。报警一般适用于刑事案件或紧急治安事件,而此类押金纠纷属于民事纠纷,更适合通过上述法律途径解决。
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在起诉房东前,您需要准备以下工作:1.收集并整理好租房合同、支付押金凭证、与房东的沟通记录等证据材料;2.根据事实撰写起诉状,明确诉讼请求和理由;3.确认管辖法院,并了解当地法院的立案要求和流程。
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从法律角度看,房东无故不退押金的行为可能构成违约。根据租房合同的约定及《中华人民共和国合同法》(现为《中华人民共和国民法典》合同编)的相关规定,如合同中有明确押金退还条件且承租人满足该条件,房东应退还押金。房东无故拒绝退还押金,承租人有权通过法律途径维护自己的合法权益。

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