如果女方在离婚协议中表示净身出户，该如何操

女方净身出户但房产证有其名，需过户。依据《物权法》，不动产物权转让需登记才生效，未登记则无效。不及时处理可能导致产权纠纷或影响房产正常交易。
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处理方式是过户登记。双方可协商前往不动产登记机关办理，携带必要证件如身份证、离婚证等。如有争议，可寻求法律援助或起诉解决。
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需过户。操作如下：1.双方协商同意，备齐身份证、离婚证、房产证；2.前往不动产登记机关申请过户；3.提交材料，按流程办理登记；4.领取新的房产证，完成过户。若遇阻，可咨询律师或诉讼解决。