划拨土地出让金的计算主要依据土地估价或成交价，并参照基准地价。具体为：委托评估的按评估价的40%算，成交价不低于基准地价时按成交价的40%算，若成交价低于基准地价，则按全部地价的40%算。《划拨土地使用权管理暂行办法》规定了划拨土地出让金的计算方式，确保计算过程合法合规。不及时按规定计算并缴纳划拨土地出让金，可能导致土地使用权转让或续期受阻，甚至面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理划拨土地出让金计算问题，常见方式有两种：一是依据土地估价机构的评估结果进行计算；二是根据成交价与基准地价的关系来确定计算比例。选择方式时，应确保成交价不低于基准地价，否则需按更高比例（全部地价的40%）计算，以确保计算结果的准确性和合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨土地出让金计算方式如下：1. 若委托土地估价机构评估，则出让金按评估价的40%计算。2. 若成交价不低于基准地价，出让金按成交价的40%计算。3. 若成交价低于基准地价，出让金需按全部地价的40%计算。具体操作时，需结合土地实际情况和当地政策，选择正确的计算方式，并确保计算结果符合相关法律法规要求。
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