房租买卖合同上手写涂改，生效么

房租买卖合同手写涂改可生效，需双方协商同意。依据《合同法》，擅自涂改对另一方无效，可能导致合同争议或无效。严重情况下，未经同意的涂改可能构成欺诈，需承担法律责任。
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房租买卖合同涂改处理，应协商或诉讼解决。双方应先尝试协商，达成一致后涂改才有效；若协商不成，可通过法律途径确认涂改效力，避免纠纷。
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合同涂改需协商。操作如下：1. 双方在场，明确涂改内容并签字确认；2. 如一方不同意，保持原合同或重新签订；3. 发生争议，及时咨询律师或提起诉讼，确保权益。